Renovated Farmhouse with 1.3 hectares, Great Views.

Aude 11, Languedoc-Roussillon

€205,000

Agency Fees Included? Yes

Property details

Ref:

mc711

Property type:

Farmhouse

Location:

On the edge of a village fifteen minutes from Limoux.

Region:

Languedoc-Roussillon

Département:

Aude 11

Habitable Space:

Not Known

Summary

The house sits in its own land has been completely renovated by the present owners. with a kitchen living room, a separate lounge, 3 bedrooms and 2 bathrooms. There is also a large kitchen garden.

Property description

On the edge of the village of Donazac fifteen minutes from Limoux the house sits in its own land has been completely renovated by the present owners.
The accomodation comprises a kitchen living room, a separate lounge, 2 bedrooms a bathroom and laundry room on the ground floor. Upstairs another double bedroom with an ensuite bathroom.
One enters the property via the kitchen which is new and fully equipped. It leads directly out onto a south facing terrace. Off the kitchen is a good sized dining room area and a separate lounge with a wood burning stove. There are doors leading out onto a balcony. The views across the vineyards from this room are fabulous. Down the hallway there are two bedrooms, a bathroom with toilet and a utility room.
Upstairs there is an attractive eaved double bedroom and an ensuite shower room with toilet.
The windows have all been replaced and are double glazed, the roof has recently been insulated and the roof over the third bedroom has been completely replaced.
Underneath the house are two enormous stables. One is currently used as a garage the other for storage.. To the side of the house is a decking area with a small swimming pool. In the garden there is a small but substantial wooden chalet great for kids to sleep in during the summer.
The land is at the back of the house and comprises some wooded area and some fields. There is also a large kitchen garden and small orchard across the road which has its own well.There is also another piece of land further away from the village.

Aux abords du village de Donazac a 15 minutes de Limoux. La maison construite à l’intérieur de ses propres terres et a fait l’objet de rénovations par ses propriétaires actuels.
L’espace habitable comprend en rez de chaussée : la cuisine, salle a manger, un salon, deux chambres et salles de bains, une buanderie. A l’étage une chambre avec salle de bains en suite.
On entre dans la maison la cuisine qui est neuve et bien équipée, avec accès sur une terrasse exposition sud. Sortant de la cuisine il y a une grande salle à manger et un salon avec accès sur le balcon, avec des vues. Au bout du couloir, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.
A l’étage, une belle et grande chambre avec salle de bains et toilettes en suite.
Double vitrage récent, le toit a été récemment rénové.
Sous la maison il y a deux grandes écuries ! Pour le moment l’une sert de salle de stockage et l’autre de garage. A coté de la maison, une piscine. Dans le jardin un petit chalet pour les enfants est disponible, les terres sont à l’arrière de la maison avec l’espace boisée et quelques petits champs, un petit verger et un potager s’y trouvent aussi. Il y a un autre petit morceau de terrain à l’extérieur du village.