Les copains d abord Beautiful stone mas, near Bourg Saint A

07, Languedoc-Roussillon

€1,100,000

Agency Fees Included? Not Known

Property details

Ref:

1750

Property type:

Unspecified

Location:

Department: Ardche Area: St Paul-Trois-Chateaux Town: Bourg Saint Andol

Region:

Languedoc-Roussillon

Département:

Habitable Space:

Not Known

Summary

Situ a 15 km de Montlimar et proche des grands axes cette ancienne ferme revet aujourd hui le cara

Property description

Situ a 15 km de Montlimar et proche des grands axes cette ancienne ferme revet aujourd hui le caractere dune maison de rception chaleureuse susceptible daccueillir famille et amis.

Elle protege de ses grands bras une cour intrieure et sarticule sur trois niveaux restaurs avec sobrit, simplicit et un gout certain.
Elle a su garder son caractere rural de part sa distribution et ses matriaux.
Elle ouvre ses fenetres sur un panorama dgag et se protge des vents par bois et forets agrmentes de quelques pieds de vignes.

Sa surface habitable est denviron 300m2 sur un terrain bois de 2,2ha avec un bassin marocain et un ancien bassin amnag en piscine.

Au rez-de-chausse un petit appartement avec salon cuisine, une grande chambre, une salle deau avec douche a litalienne et un wc, dans la cour intrieure face a lappartement une buanderie et une salle deau.
Ferm par une porte un escalier de pierre mene a ltage.

Au 1er niveau : Une belle entre donnant acces a gauche sur une cuisine chaleureuse souvrant sur la terrasse par une grande baie vitre, a droite un bureau donnant acces au billard avec un toilette lave-mains, en face un grand salon denviron 40m2 avec baie vitre donnant sur une terrasse souvrant lui-meme sur la salle de billard.
De ce billard un couloir dessert une chambre avec sa salle deau.
Au fond du couloir, un escalier grimpe au 2eme niveau ou se campe deux chambres et une salle deau.

Sortant de la cuisine la vaste terrasse est agrmente dune cuisine dt sous une pergola avec barbecue et four a pain, dans son prolongement souvrant sur les prairies et les bois deux chambres indpendantes et deux greniers en sous-pente.
Sous ses greniers : Deux garages ferms.

"Un ptit coin de paradis pour recevoir ses amis, ses proches et danser sous la lune"... ! ! !